WEBDESIGN VOOR MAKELAARS
Website laten maken voor makelaars
De makelaar met de beste presentatie wint. Een verkoper kiest wie zijn huis het beste in de markt zet, en hij kijkt eerst naar jouw site. Oogt die verouderd, dan trekt hij zijn conclusie al voordat je aan tafel zit. Ik bouw een site die dat oordeel juist in jouw voordeel laat vallen.
WAAROM EEN STERKE SITE LOONT
Meer verkoopopdrachten begint bij twee knoppen
Hoeveel verkoopopdrachten je uit je site haalt, is geen toeval. Het is een rekensom: hoeveel mensen je site bereikt, keer hoeveel van hen daadwerkelijk contact opnemen. Een makelaarssite die goed is gebouwd, draait aan allebei die knoppen tegelijk.
Het gaat ook om wie er op je afkomt. Een sterke site trekt de serieuze verkoper aan, iemand die je courtage gunt en je op je vakmanschap beoordeelt. Zo haal je meer opdrachten uit je site, en betere.
Meer bezoekers
Verkopers oriënteren zich ’s avonds op de bank. Ze googelen op je stad, op hun buurt, of typen na een tip je kantoornaam in. Sta je er dan strak en snel bij, dan blijf je hangen. Sta je er niet, dan kijkt de volgende makelaar in het rijtje.
Betere conversie
Bereik alleen is niet genoeg. De bezoeker moet binnen een halve minuut denken: dit is de makelaar die ik wil spreken. Een heldere waardebepaling-knop, sterke fotografie en zichtbaar bewijs maken van een kijker een aanvraag.
WAT JE SITE MOET DOEN
Vijf onderdelen die van een kijker een opdracht maken
Een mooie site is fijn, maar hij moet werken. Dit zijn de onderdelen waar het bij een makelaarssite echt om draait. Elk heeft één taak: twijfel wegnemen en de verkoper naar contact leiden.
Een waardebepaling die vooraan staat
De meeste verkopers beginnen met één vraag: wat is mijn huis waard? Zet die vraag centraal met een duidelijke waardebepaling-knop op elke pagina. Vaak is dat het eerste contact, en meteen een warme lead.
Woningen die groot in beeld staan
Vastgoed verkoopt op beeld. Grote, snel ladende foto’s, ruime galerijen en waar het past een video of plattegrond. Zo krijgt elke woning de presentatie waarop een verkoper zijn eigen huis straks ook wil zien staan.
Verkochte woningen als bewijs
Niets overtuigt een twijfelende verkoper zo goed als een rij verkocht-stickers in zijn eigen buurt. Een overzicht van recent verkochte woningen laat zonder woorden zien dat jij levert.
Gezichten op de teampagina
Een verkoper vertrouwt zijn grootste bezit het liefst aan een mens toe, aan een gezicht met een naam. Echte foto’s, korte verhalen en jouw specialisatie maken je benaderbaar nog voordat je elkaar spreekt.
Reviews die het werk voor je doen
Laat tevreden verkopers vertellen wat jij niet over jezelf kunt zeggen. Zet reviews hoog op de pagina, waar een twijfelaar ze meteen ziet. Vertrouwen wekt vertrouwen.
DE EERSTE INDRUK
Wat een verkoper ziet zonder het te beseffen
Een verkoper leest je site niet als een jury. Hij vormt in een paar seconden een gevoel, op drie signalen die hij niet eens bewust registreert. Precies daarop stuurt het ontwerp.
De fotografie
Wat hij denkt
Als hij zijn eigen site met wazige stockfoto’s vult, hoe presenteert hij dan mijn huis?
Hoe het design stuurt
Beeld krijgt de hoofdrol. Grote, scherpe frames met ruimte eromheen, zodat elke woning oogt als het pronkstuk dat het voor de eigenaar is.
De laadsnelheid
Wat hij denkt
Een site die hapert voelt als een kantoor dat niet op orde is. Voor je het weet klikt hij door naar de volgende naam in Google.
Hoe het design stuurt
De site laadt vrijwel direct, ook met zware woningfoto’s. Die snelheid is de eerste indruk die blijft hangen, nog voordat een verkoper een woning heeft aangeklikt.
De verkochte woningen
Wat hij denkt
Verkoopt deze makelaar eigenlijk wel, en dan het liefst huizen zoals het mijne?
Hoe het design stuurt
Recent verkochte woningen staan vooraan op de pagina. Een zichtbaar verkocht-overzicht beantwoordt de vraag voordat hij hem stelt.
GEBOUWD EN LIVE
Twee live sites, dezelfde lat
Een makelaarssite zit er eerlijk gezegd nog niet tussen. Deze twee komen uit een heel andere hoek, gebouwd met dezelfde aandacht voor presentatie, snelheid en techniek die jouw makelaarssite nodig heeft. Kijk zelf.
NA DE LANCERING
Een site is af, je vindbaarheid nooit
Op de dag van livegang staat je site er strak bij: technisch SEO-proof, meetbaar en met je eigen dashboard klaar. Je concurrenten zitten alleen niet stil, en Google verandert de spelregels elke maand. Wil je die voorsprong vasthouden, dan laat je de site daarna doorgroeien in mijn eigen Vizibly System. Het meet wat bezoekers en zoekmachines op je site doen, analyseert waar opdrachten blijven liggen en verbetert de site daarop, elke ronde opnieuw. Of je die stap zet, beslis je zelf.
Het systeem doet het zware werk, ik bepaal de richting. Jij kijkt live mee in je dashboard, van Google tot ChatGPT. Wil je gericht hoger komen op zoektermen als makelaar in jouw stad, dan pakt SEO voor makelaars dat structureel op.
BEKIJK VIZIBLY SYSTEM
Datzelfde systeem draai ik eerst op mijn eigen sites. Dit zijn de harde cijfers uit Search Console:
105 → 1.131
klikken per maand, in een half jaar
3 → 844
klikken per maand, in vier maanden
SLIMME TOOL, WARME LEADS
Laat je site het eerste gesprek beginnen
Een verkoper die twijfelt, wil eerst weten wat zijn huis ongeveer waard is, nog voordat hij een contactformulier invult. Bouw dat als micro-tool in je site: een woningwaarde-indicatie of een verkoopklaar-check. Hij vult zijn situatie in en krijgt meteen iets nuttigs terug. Jij krijgt een warme lead, met adres en verkoopintentie erbij.
Een micro-tool kost tussen €500 en €3.000, met een vaste prijs vooraf. Je weet dus precies waar je aan toe bent.
BEKIJK DE MICRO-TOOLSVerkoper vult zijn adres in
Laagdrempelig, zonder telefoonnummer vooraf.
Krijgt direct een waarde-indicatie
Iets nuttigs terug, meteen vertrouwen.
Jij hebt een warme lead
Met adres en verkoopintentie in je inbox.
WAT KOST HET
Wat kost een makelaarssite?
De prijs volgt uit wat jouw kantoor echt nodig heeft. De basis ligt vast en weet je vooraf. Wil je meer, dan bepaal je dat zelf: een woningoverzicht, een koppeling met je aanbod, of een micro-tool die verkopers over de streep trekt.
Een makelaarssite laten maken
- Ontwerp op maat van je kantoor en je merk
- Woningen groot en snel in beeld
- Een waardebepaling-knop die leads binnenhaalt
- Technisch klaar voor Google en AI-zoeken
- Toegankelijk gebouwd (WCAG 2.2)
- Meetbaar opgeleverd, met je eigen dashboard
Vrijblijvend voorstel met een vaste prijs vooraf. Na oplevering is de site, en alles wat erop staat, van jou.
Na livegang geregeld
Vanaf €50 / maand
Hosting, updates, monitoring en kleine wijzigingen. Alles geregeld, zodat je site veilig en snel blijft. De eerste maand is gratis en het is maandelijks opzegbaar.
Benieuwd waar de prijs van afhangt? Lees meer over wat een website kost.
5/5 STERREN OP GOOGLE
Fans van Vizibly aan het woord
"Roy heeft voor mij een super mooie webshop gebouwd. Met SEO en linkbuilding is mijn omzet ruim 300% gestegen!"
Tisiana Henricus
"Snel en vlug voorzien van een website. Zeer goed en netjes voor een goeie prijs."
Michael van Drie
Dutch Survey
"Van Roy kun je ijzersterke teksten verwachten. Zijn schrijfstijl is scherp, vlot, en met de nodige dosis humor."
Stéfanie Bril
"Een echte win-win. Hun gestructureerde aanpak, persoonlijke benadering en enthousiasme maken dat we graag blijven samenwerken."
Tijmen Teunissen
"Roy is betrokken en kijkt integraal naar manieren om zeer doeltreffend resultaten te bereiken. Aanrader!"
Ron Slaats
"De teksten die Roy schreef zijn professioneel, persoonlijk en goed vindbaar in Google. Perfect voor onze doelgroep en een echt visitekaartje van ons bedrijf!"
Marriët Cruson
KENNIS & INZICHTEN
De vizie van Vizibly
Van gratis tot €7.000+. Een eerlijk overzicht van website kosten, doorlopende kosten en waar je op moet letten bij het kiezen van een bouwer.
LEES ARTIKEL
Een website maken of laten maken? Leer waarom design psychologisch werkt, hoe je bezoekers omzet in klanten, en welke opties er zijn. Met data en praktijkervaring.
LEES ARTIKEL
Generative Engine Optimization (GEO) is het optimaliseren van je content zodat AI-systemen jouw informatie gebruiken en citeren.
LEES ARTIKELWAT JE MISSCHIEN NOG WIL WETEN